Villa in vendita Via del Sile 37, San Giorgio della Richinvelda

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Villa a Rauscedo (PN)

IN ASTA Villa a Rauscedo (PN), Via del Sile 37

Villa edificata a metà anni ’80 sita su un lotto, recintato su 4 lati e caratterizzato da n. 2 accessi, uno pedonale su via del Sile ed uno carrabile, con cancello elettrico scorrevole con comando a distanza, raggiungibile da via Clapat.

La villa ha una superficie commerciale di 578 mq.

La villa è costituita da due corpi di fabbrica tra loro intersecati ed organizzati su tre livelli principali: piano seminterrato, piano terra e piano primo.

Il piano seminterrato ospita un garage di ampie dimensioni. Questo locale consente l’accesso alla lavanderia, ad un magazzino e al connettivo orizzontale che collega agli altri locali al medesimo piano (taverna, servizi e cantina). Inoltre, con accesso diretto dal cortile vi è un piccolo locale tecnico.

Il piano terra che affaccia sulla viabilità principale ospita la zona giorno, con cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno, quest’ultimi a doppia altezza, nel corpo di fabbrica che affaccia su via del Sile; mentre il corpo di fabbrica più arretrato ospita parte della zona notte, con camera padronale dotata di bagno dedicato e cabina armadio ed una seconda camera. Un terrazzo collega le stanze della zona notte.

Il piano primo, di dimensioni più contenute, ospita n. 2 camere da letto con servizi dedicati, due zone studio, di cui una con affaccio sul soggiorno, e un salotto, con affaccio sulla sala da pranzo.

Il terreno è per lo più sistemato a prato con alberature e cespugli, fatta eccezione per le aree di manovra sul retro e per i vialetti. L’area esterna è dotata di rete di smaltimento delle acque meteoriche.

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